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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 21:23 
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...nee, nix braunes oder politisches!

Wir haben eine Doppelhaushälfte gekauft, eine "Reichsheimstätte", Baujahr ca. 1933/34.

Damals gab es ein "Reichsheimstättengesetz", darin enthalten war das die Leute ein Haus bauen durften auf städtischem Grund, aber verpflichtet waren in bestimmten Umfang Ackerbau und Viehzucht zu betreiben, quasi zum Teil Selbstversorger waren.

Nach der Wende wurden dann die Grundstücke zum Kauf an die Hausbesitzer freigegeben, zu DDR Zeiten hatten diese ihre Häuser quasi nur auf Pachtland.

So nun zu unserem Haus, naja eher Häuschen, im Moment erstmal nur ca. 75m² Wohnfläche, nach Ausbau ca. 86m², reicht für uns 3 Nasen.
Voll unterkellert, aber im Moment quasi nur eine Bauhülle!
Innen befindet sich das Haus zum großen Teil noch im Urzustand von 1933/34 :shock: :shock: :shock:

Naja, ich sage es mal so, wir haben ja quasi auch nur 1000m² Land gekauft, das Haus steht quasi einfach mit drauf :D

Schönen alten Apfelbaumbestand inclusive und ein massives Gartenhaus, was nach Erweiterung irgendwann mal die Schrauberhöhle wird :-)

Unverbaubarer Blick in einer kleinen Siedlung (SA-Siedlung), kein Durchgangsverkehr, umgeben von Teichen und Wald, gleich nebenan auch ein kleiner Teich mit Fischreiher :D

Dateianhang:
20160531_182626.jpg

Dateianhang:
20160531_182630.jpg


Wenn es paar Leute interessiert was wir da treiben schraibe ich gern mehr und stelle Bilder ein :D


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Fuhrpark: Wartburg 311 1958 mit Faltschiebedach; ; MZ ES 175/0 '60 "die Patinamaschine"; MZ ES 175 '60 "die Alltagshure" ;Yamaha FJ1200 '91; SUZUKI GS550M Katana '82;Opel Omega B; Simson Habicht '74; PANNONIA TLT '57,MIFA Klapprad!!!!!!
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MZ TS 250/1 Neckermann-Gespann '81, Chemnitzia Sport 1937, Möve-Rad ca. 1955, 4x MZ ES 175/0 (Bj. 57-61), MZ ES 175/1 (Bj. 64), 4x MZ ES 250/0 (Bj.58-61),2x MZ ES 250/1 (Bj. 64/65),4x MZ ES 300 (Bj. 62-63), MZ TS 150 (Bj. 75 mein 1. Motorrad) Yamaha FJ1200 '86; 3x S51; 3x Schwalbe; CSEPEL 250 '55;2xPannonia TLT '56; Pannonia TLT 250 '57,5 weitere Pannonias von 58 bis 61, Duna Seitenwagen

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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 21:29 
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Sieht doch gut aus Janne und wenn es auch Ruhig ist. Glückwunsch zum Neuerwerb. Das wichtigste ist doch aber, das Nebengebäude. :biggrin:

Liebe Grüsse Heike und Mario

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Fuhrpark: Berliner Roller Bj.59 mal zwei, zweimal Berliner Roller in Teilen, Campi Bj.60, Pannonia im Aufbau, Kawasaki Z 1100 ST Bj.84, CBR 1000F Bj.93, VW Käfer Bj.73 und Bj.85, Mercedes SLK 230 Bj.98 und der Altagswagen Mercedes s211 E 350 Bj.06, Qek Junior Wohnwagen Bj.89 und noch andere Fahrzeuge.

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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 21:30 
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Sieht super aus!
Is sicher ein Haufen Arbeit, aber das is ja immer so. Wo steht es, grob?


Fuhrpark: MZ ETZ 250 Bj 85 ( Sigrid)
TS 250/1 Gespann Bj. 78
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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 21:31 
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Mach mal Fotos von innen

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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 21:32 
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Sieht doch sehr schön aus :bindafür:
Hier würde allein das Grundstück jeden finanziellen Rahmen sprengen :cry: Das wäre über eine halbe Million wert :shock:

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Grüße aus Schwabsburg, Nils
Ich war dabei: BA13, ZI14, HN14, BA15, V15, VB16, BA17, ZE17, VB18, BA19, ZE19, OHV20, IK22, OHV23, SLF24
Who will stop all this madness that has consequences no man understands?


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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 21:46 
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Glückwunsch zum Erwerb. Ab jetzt wird es knapp mit der Freizeit.


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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 21:47 
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Wieviel Garagen passen auf 1000qm? :mrgreen:

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Treffen der FBF

Stammtisch :bia:


Fuhrpark: MZ TS250 Bj 1976
MZ ETZ 250 Bj 1985
Honda CB 750 SevenFifty Bj 1994
Zündapp DB234 Bj 1953
Peugeot 306 Cabrio Bj 1997
Fiat Ducato Bj 1992

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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 22:00 
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Mr. Räuchermann

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walkabout 98 hat geschrieben:
Wieviel Garagen passen auf 1000qm? :mrgreen:

Nur eine natürlich :mrgreen:
Aber eine geräumige.
Dieser Typ Haus scheint hier auch massiv verbreitet zu sein.

_________________
Bild
OT-Paragraphenreiter


Fuhrpark: Fuhrpark: ETS 150 Bj 72, ETZ 250A Bj 87, ETZ 250F Bj 86, BMW RnineT Urban G/S Bj 18

Standpark: EMW R 35/3, ES 250 Bj.59, ES 300 Bj. 63, ES 250/2 Gespann Bj 68, ES 250/2A Bj 72, TS 250 Gespann Bj 75, TS 125 Neckermann Bj. 78, ETZ 250 Bj. 84

verkauft: ES 150 Bj 65, ES 150 Bj 67, ES 150 Bj 74, ES 250/1 Bj unbekannt, RT 125/3, Bj 61, ES 175/2 Bj ca. 70, TS 125, Bj 76, TS 250/1 Gespannmaschine Bj 78

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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 22:02 
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Limbach-Oberfrohna wird die neue Heimat von uns 3 werden :D
Bilder von innen, gerne doch:

Etwas Moderne ist zu DDR Zeiten schon mal eingezogen:
Dateianhang:
20160514_121740.jpg


Feinste Elektrik im Metallrohr, Porzelanabzweigdosen, Schalter und Steckdosen zu Teil noch in Bakelit:
Dateianhang:
20160612_171439.jpg

Dateianhang:
20160612_171339.jpg


mehr Innenbilder mach ich diese Woche mal :D


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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 22:05 
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Egon Damm hat geschrieben:
Glückwunsch zum Erwerb. Ab jetzt wird es knapp mit der Freizeit.


oh ja

Gruss Hardi

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was heute nicht richtig ist kann morgen schon falsch sein


Fuhrpark: ETZ 250

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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 22:14 
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Glückwunsch zum Kauf!

Hier etwas Wissen: https://de.wikipedia.org/wiki/Reichsheimst%C3%A4tte


Fuhrpark: BMW K100RS 4V (1991) bis 07/2015; BMW K1200RS (1997) ab 08/2015; Fahrrad Fendt Cardano Comfort - Kardanantrieb, statt Kette (1984), --
ehemalige: MZ ETZ 250 bis 2012; MZ TS 125 bis 1986; Simson SR50CE bis 2012; Simson SR2 bis 1986; Honda CX 500 (1981) bis 2012

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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 22:21 
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wo bleiben die Patinafanatiker? bitte nicht strahlen und pulvern, sondern die losen Tapeten wieder ankleben und mit Owatrol konservieren :mrgreen:

schönes Häuschen und v.a. der Garten :mrgreen: mach doch paar mehr Fotos!


Fuhrpark: son paar MZ

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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 22:28 
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Mr. Henner

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Putz mal die Lichtschalter,die sind ja total braun. Die Klobrille hatten wir in gelb.

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Gruß Christian


Fuhrpark: "Mirinda"ES 250/2 mit PSW ;ES 175/2 schon bei mir nicht mehr bei Papi (wartet auf den 2. Frühling)SR2 maron BJ 19... mit Ersatzrahmen - an TS-Paul jr weitergereicht.

Triumph Tiger 800 xcx Bj 2019
Suzuki GN250 Bj 94

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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 22:31 
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Garten sieht erst jetzt wieder halbwegs aus...dort War ca. 7 Jahre nichts gemacht worden von den Erben...der letzte Besitzer War dazu auch nicht mehr im Stande.
Also erwartete uns dort Wildwuchs vom Allerfeinsten...wilde verstreute Komposthaufen...Müllablagerungen...Unrat ..Ameisenhaufen bis 30cm Höhe....

Einen Tag haben wir von 9 bis 18Uhr uns mit einer Motorsense duchgekämpft...Tage darauf Bäume erstenmal grob beschnitten...Müll entsorgt...verfallen Zäune zersägt...Bäume vom Nachbargrundstück gestutzt bzw. Gefällt...

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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 22:38 
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Herzlichen Glückwunsch, da hast du dir ne schicke Baustelle besorgt.
Haben wir auch ausgebaut, wir haben Bj 1935. Übrigens ca 6 km von Euch, bei Taura.
Vielleicht komm ich mal mit deer ES vorbei,
Gruesse Thorsten

-- Hinzugefügt: 12/6/2016, 22:39 --

Herzlichen Glückwunsch, da hast du dir ne schicke Baustelle besorgt.
Haben wir auch ausgebaut, wir haben Bj 1935. Übrigens ca 6 km von Euch, bei Taura.
Vielleicht komm ich mal mit deer ES vorbei,
Gruesse Thorsten

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Thorsten


Fuhrpark: habe ich auch

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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 22:40 
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Na Glückwunsch, was kostet den der m2 Grund bei euch? 1000m2 kann sich hier fasst keiner leisten :shock:
Viel Spaß beim sanieren und Rasen mähen :lach:

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Gruß Dominik


https://www.sandstrahlen-allgaeu.de/

Eigentlich bin ich ein netter Kerl und wenn ich Freunde hätte würden die das bestätigen!


Fuhrpark: BMW R1100GS
MZ 500er Voyager Gespann Bj 1993
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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 22:48 
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65000 für das Grundstück mit dem Haus.
Boden hier ca. 45 bis 60€/qm je nach Lage.
Da hier am die Lage mehr wie top ist War der Preis für uns ok.
Ganzen Tag Sonne im Grundstück...Blick (unverbaubar) auf Wald und Teich...nette Nachbarn...kein Strassenverkehrslärm...absolut ruhige Wohnlage jedoch in maximal 5 Minuten im Zentrum von L-O...in 3 Minuten auf der Autobahn und so schnell überall...ideal !!!

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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 22:49 
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Alter: 40
Schöner neuerwerb.

Jetzt haben wir auch ein paar km weniger strecke zwichen uns, bzw optimistisch gesehen kannst du zum 1Mai treffen mitem fahrrad kommen.

_________________
40. Wintertreffen auf Schloß Augustusburg, ich war dabei!

OT-Partisanen-Lokkomaddin

Nur echt mit langen Loden und Bart!!


Dacianitis ist schlimm :-)


Fuhrpark: Keine aktive MZ mehr. Dafür einer 1300er Dacia von 73 und einen 1200er von 17. Kombiniert mit einem Camptourist.

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BeitragVerfasst: 12. Juni 2016 23:05 
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Glückwunsch zum Kauf... :zustimm:
Jetzt geht die Arbeit richtig los.. und es warten noch einige Überraschungen :wink:

Interessant wie oft es noch Uralt - Elektrik gibt. Iss auf jeden Fall Vorkriegsware :lupe:

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m.f.g. ralf


Fuhrpark: TS 250/1 (Umbau)/1978, ETZ 251/ 1989
Suzuki Burgman 650, Audi 100 C4 2.3E /1992

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 00:28 
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lo-go buero
Moin,
Auch ich wohne in einem sehr alten Haus, welches mein Uropa mal 1912 gebaut hat. Einen Tip kann ich Dir geben:

Bevor Du irgendwelche größeren Reißereien vorhast, wohne erst einmal in dem Gebäude und lerne es kennen. Zeit etwas zu verändern kommt immer noch früh genug! Nacher ärgerst Du Dich über voreilige Umbauten, die man bei längerer Betrachtung evtl. anders/besser gemacht hätte.
Auch ich habe 1982 beim Einzug vieles sofort verändert, was mich Heute ärgert, und was ich inzwischen teilweise auf Flohmärkten wieder mühsam auftreiben mußte. Den Spülkasten würde ich auf alle Fälle im Dienst lassen, denn alleine das Geräusch ist schon pure Nostalgie!!! Neu kann JEDER!!!
Schöne Grüße aus einem bewohnten Museum in Bielefeld


Fuhrpark: Simson KR 51/Bj 75, Krause Piccolo Duo/Bj 70, MZ TS 150/Bj 85, Ardie B 251 BGS/Bj 51, Honda CB 100/Bj 72, Sanglas 500S/Bj 77
Hanomag R 40/Bj 48, Normag C 10/Bj 51, Triumph Spitfire MK 3/Bj 68, Wartburg 353W/Bj 75, Barkas B 1000 KB/Bj 77, Barkas B 1000 mit Drehleiter-Aufbau Bj 66



Das Leben ist einfach zu kurz um immer 3 Takte zu warten bis einer zündet!

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 08:43 
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Mr. Kardan

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Schick schick ... das WC und die Spüleinrichtung hatten wird auch zu DDR Zeiten. Auch solche Schalter leisten hin und da noch Ihren Dienst. Und genau so eine Installation (Blei-/Eisenrohre und Porzelanverteiler) hab ich in 2 Räumen heute noch im Haus :lach:

Bei uns in FG gibts auch so eine Siedlung mit diesen Einheitshäusern. Zu NS Zeiten trug die sogar den Namen "Adolf Hitler Siedlung".

65k€ ist mit allem drum und drann (ggf. Vermessung, Notar, Gericht, Grundbuch)? Oder nur für die Fläche. Es ist aber echt so, daß das Gebäude, wenn es alt ist, eher den Wert herunterzieht, bzw. für obligatorische 10..15k€ halt mit abfällt.

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Schönes Häuschen hast du dir da zugelegt, mir gefällt sowas einfach.
Und mit der Fläche wirst du auch ordentlich zu tun haben, wenn es nicht nur alles rasentraktortaugliche Wiese wird.
Ich selbst habe auch etwas über 1000 m², da kann man sich schon ordentlich austoben.

kutt hat geschrieben:
Es ist aber echt so, daß das Gebäude, wenn es alt ist, eher den Wert herunterzieht,

Kannst du so nicht pauschal sagen. Es kommt auf den Erhaltungszustand und die Bauweise des Hauses an.
Ich selbst habe ein Fachwerkhaus von 1820, da wirkt sich das Haus trotz Alter sicherlich nicht wertmindernd auf das Grundstück aus.

Auch Häuser aus den 30er Jahren können, bei regelmäßiger Erneuerung, den Wert auch deutlich steigern. Diese Häuser sind zwar klein, jedoch noch sehr massiv gebaut.
Anhand der Bilder von Jan ist hier aber von "Erneuerung" wenig zu sehen.


Fuhrpark: ETZ 250

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 09:45 
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Naja - genau da liegt das Problem. Man kann so ein alten Haus kaum nach den heutigen Standards sanieren. z.B. wenn die Deckenhöhe nur 2m ist, dann ist es eben so. Genau so, wenn die Räume alle nicht im Winkel sind. und die Fußböden nicht ganz in Waage. So ist es z.B. bei meinem Haus (Bruchstein/Fachwerk - erste Erwähnung 1715). Sowas sind eher Liebhaberstücke für Idealisten - günstiger wäre ein Abriss + Neubau ;) Behält man die alte Immobilie, steckt man normalerweise viel Zeit&Geld rein und wird aber nie wirklich fertig. Ich hab damit kein Problem, kenne aber auch Leute, die sagen "Bauen und dann will ich aber meine Ruhe damit haben" - Da wirkt so eine alte Bude schon wertmindernd ;)

Der Killer schlechthin bei alten Gebäuden ist eh der Denkmalschutz - Gott sei Dank konnten wir das bis jetzt immer verhindern.

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 09:58 
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kutt hat geschrieben:
Ich hab damit kein Problem, kenne aber auch Leute, die sagen "Bauen und dann will ich aber meine Ruhe damit haben" - Da wirkt so eine alte Bude schon wertmindernd ;)

OK, aus dieser Sicht gesehen hast du Recht. Diese Leute kaufen aber echt nur das Grundstück, teilen es meistens noch, und stellen dann ne 0815-Hütte drauf.
In 30 oder 40 Jahren ist dieses Haus dann aber auch fast wieder reif für den Abriss.

kutt hat geschrieben:
Der Killer schlechthin bei alten Gebäuden ist eh der Denkmalschutz

Hab ich :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: Bei mir steht sogar das Grundstück und die Scheune unter Denkmalschutz.
Mehr lasse ich mich jetzt dazu aber nicht aus, würde nix Gutes dabei rum kommen.

@ Janne: Bitte viele Bilder einstellen, dein Haus und der zukünftige Werdegang interessiert mich sehr.


Fuhrpark: ETZ 250

Zuletzt geändert von Matthieu am 13. Juni 2016 11:29, insgesamt 1-mal geändert.

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 10:13 
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Glückwunsch zum schönen Altbau mit feinem Grund

der janne hat geschrieben:
Innen befindet sich das Haus zum großen Teil noch im Urzustand von 1933/34 :shock:

Das ist eher von Vorteil,- da haben die "Baumarkt-Dilettanten" noch nichts kaputtsaniert :wink:

Bar-Bie hat geschrieben:
Bevor Du irgendwelche größeren Reißereien vorhast, wohne erst einmal in dem Gebäude und lerne es kennen. Zeit etwas zu verändern kommt immer noch früh genug! Nacher ärgerst Du Dich über voreilige Umbauten, die man bei längerer Betrachtung evtl. anders/besser gemacht hätte.


Wenn Du nicht jahrelang in dert Baustelle wohnen willst, machst Du es genau andersherum:
Erst vernünftig planen, dann sanieren, dann einziehen.
Durch das erneuern der alten Leitungen und Deinen Anbau landest Du sowieso meist im Rohbauzustand :ja:

Viel Spaß und Erfolg jedenfalls

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 10:24 
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Hallo Janne
ich wünsche dir/euch viel Kraft und Ausdauer, freut mich für euch- haltet durch und ganz wichtig ZUSAMMEN - ab jetzt wird´s nicht einfacher - besser länger überlegt als zwei mal anfangen
Gruß Roman


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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 10:25 
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PeterG hat geschrieben:
Wenn Du nicht jahrelang in dert Baustelle wohnen willst, machst Du es genau andersherum:
Erst vernünftig planen, dann sanieren, dann einziehen.

In so einer "Baustelle" lebe ich seit 2008.
Ich habe mein Haus gekauft und bin sofort eingezogen. Seit dem wird nach und nach immer wieder was gemacht.
Das hat den Vorteil, dass ich selbst mit dem Haus wachse und manche Dinge wirklich anders sehe als noch 2008.
Außerdem hatte ich so keine Miete mehr zu zahlen wärend die Raten für das Haus bereits fällig sind.
Der Innenausbau bei mir ist allerdings aus den 70er Jahren, wahrscheinlich ist das bei Janne doch noch ne andere Hausnummer.


Fuhrpark: ETZ 250

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 11:24 
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Ihr habt doch alle Langeweile :ja: :mrgreen:

Bei uns würde das Grundstück schon 250000 kosten :biggrin:

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Gruß Dominik


https://www.sandstrahlen-allgaeu.de/

Eigentlich bin ich ein netter Kerl und wenn ich Freunde hätte würden die das bestätigen!


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MZ 500er Voyager Gespann Bj 1993
Honda MTX 80
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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 11:32 
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Matthieu hat geschrieben:
Mehr lasse ich mich jetzt dazu aber nicht aus, würde nix Gutes dabei rum kommen.


Oh - mein Beileid.

An meiner Bude wurde schon so viel verändert, das es in der Hinsicht "unattraktiv" wurde.

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 11:41 
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kutt hat geschrieben:
Oh - mein Beileid.
An meiner Bude wurde schon so viel verändert, das es in der Hinsicht "unattraktiv" wurde.

Ist bei meinem Nachbarn auch so. Sein Haus ist noch 100 Jahre älter als meines. Er hat aber rechtzeitig "kernsaniert", dann war es für den Denkmalschutz auch uninteressant.


Fuhrpark: ETZ 250

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 11:51 
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Glückwunsch zum Neuerwerb.

Zeig mal Fotos vom Schuppen ;-)

Sandmann hat geschrieben:

Bei uns würde das Grundstück schon 250000 kosten :biggrin:


Ich habe 5500qm für 17000€ gekauft (ja, nur 3 Nullen).Incl. Massiven Backsteinhaus.350qm Wohnfläche und 140qm "Garage" (erweitert um 60qm) :biggrin:

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Gruß vom Biebsch

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You know I'm born to lose, and gambling's for fools, But that's the way I like it baby, I don't wanna live for ever...


Wer eine Jogginghose trägt, hat die Kontrolle über sein Leben verloren. Karl Lagerfeld


Fuhrpark: Genug...

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 12:04 
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Bar-Bie hat geschrieben:
Moin,
Auch ich wohne in einem sehr alten Haus, welches mein Uropa mal 1912 gebaut hat. Einen Tip kann ich Dir geben:

Bevor Du irgendwelche größeren Reißereien vorhast, wohne erst einmal in dem Gebäude und lerne es kennen. Zeit etwas zu verändern kommt immer noch früh genug! Nacher ärgerst Du Dich über voreilige Umbauten, die man bei längerer Betrachtung evtl. anders/besser gemacht hätte.
Auch ich habe 1982 beim Einzug vieles sofort verändert, was mich Heute ärgert, und was ich inzwischen teilweise auf Flohmärkten wieder mühsam auftreiben mußte. Den Spülkasten würde ich auf alle Fälle im Dienst lassen, denn alleine das Geräusch ist schon pure Nostalgie!!! Neu kann JEDER!!!
Schöne Grüße aus einem bewohnten Museum in Bielefeld


...kann ich auch nur unterstreichen! (Glückwunsch aber erstmal zu dem Schnäppchen!) Ich bewohne ebenfalls eine alte Hütte (Bj. 1724 mit Ausbauzustand so ca. 1960er) mit 1200qm Grund und wir haben´s damals, vor 25 Jahren, genau so gemacht und sind gut damit gefahren. Geht natürlich nur, wenn man in der Lage ist, mit Defiziten an Komfort umzugehen bzw. damit zu leben.
Unterschied war nur, dass bei uns in der Gegend der Preis auch vor 25 Jahren schon ein mehrfaches betrug...
Ein grosses Grundstück ist zwar schön, macht aber auch dauerhaft einen haufen Arbeit. Darüber sollte man sich im klaren sein. (war ich damals auch nicht...- geht alles vom Mopedbasteln ab . Aber sei beruhigt: Im Ruhestand kriegt man das ganz gut auf die Reihe... :mrgreen:

Gruß Gerhard


Fuhrpark: TS 250/1 Gespann Bj.81 (in Auflösung...), TS 250/1 Gespann, Bj. 80, ES 250/2, Bj. 68, ES 250/2, Bj. 68 (fragmentarisch...)ETZ 250, Bj. 87, ETZ 250, Bj. 82, ETZ, Bj. ´88, ETZ-Gespann Bj. ´88
Triumph Bonneville 750, BJ. 73, Laverda 750 SF, Bj. 72, Enfield 500, Bj. 2001, Dnepr MT11 - Gespann, Bj. 97, BMW K1100RS, Bj. 93, K1100 RS - Gespann, Bj. 93, R1100S, Bj. 99, Suzuki GSXR 750, Bj.95, Enfield Interceptor 650, Bj. 19, Ariel Huntmaster 650, Bj. ´58, BSA Thunderbolt 650, Bj. ´71, Triumph Trident , Bj. ´71, Moto Guzzi TS 250, Benelli 250 2C
Wartburg 353 Tourist, Bj. ´75

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 12:20 
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Ich bin auch begeisterter Althaushausbewohner. Mein Haus ist etwa zwischen 1890 und 1902 auf einem Gewölbekeller aus dem 17. Jahrhundert draufgebaut worden. Böden sind schief und geben tolle Geräusche ab, der rechte Winkel war noch nicht erfunden, als das haus gebaut wurde und im Weltkrieg hat es mal einen Treffe abbekommen, der mehr oder weniger ausgebessert wurde :wink: Da das Haus dereinst eine Gastwirtschaft war, hat mein Wohnzimmerlein klein gut 60 qm - Platz für 7 Motorräder im Winter und doch noch für viele Leute. Warm machen wir mit Holz, nur die Badezimmer sind neu ausgebaut - der "liebliche" Charme von 70er-Jahre-Fließen war mir dann doch zu lieblich... :wink:
Wer mit etwas weniger Komfort leben kann und wem 45Km Arbeitsweg nicht zu viel sind, dem kann ich so etwas nur wärmstens empfehlen.
In heutiger Zeit gibt es billige Kredite und so kann man oft UNTER einer vergleichbaren Miete, Eigentum erwerben - mein Haus hat nach zehn Jahren MIR gehört :wink:
Janne, ich wünsche Dir, das es Dir auch so gehen möge :ja:

_________________
Gruß aus Wüstenrot, wohnen, wo Andere Urlaub machen...
Zwei Takte sind genug, alles Andre ist Betrug!

Bild
:schlaumeier: Mein Fuhrpark ist sowieso rein und komplett von Vernunft geprägt!
Denn vernünftig ist was Freude macht!

( Zitat von TS-Jens 13.04.2020)

seit Sosa `09 OT- Maultaschenpartisane
Seit Lehesten 2011 günstig erkaufter Nörgelmod
Gründer des "Flacheisenreiter-Fanclubs"
Gransee 2011 - ich war dabei und es war schön
Besucher am Schlagbaum der EU-Außengrenze - namentlich erfaßt am 21.07.2013
Mitglied Nr. 011 im Rundlampenschweinchenliebhaberclub
Ebenfalls Gründungs-Mitglied im GKV - Granseer Krawattenträgervereins


Fuhrpark: 1XMZ ES300 Personengespann, 1X ETZ251 Personengespann, 2X ETZ250 Solo, 2X TS250, 1X ES175, 1X TS150, 1X Kreidler RS65, 1-2X Keeway125 Bonsai-Chopper, 1X Hyosung XRX125, 1X BMW R100,1X BMW R1100LT, 1X BMW K75RT, 1X BMW K75S, 1X K75 C, 1X K75RT mit EML-Beiwagen 1X K100, 1X K100RS 4V, 1X BMW K1100LT, 1X Trabi-Kabrio, 1X Fiat/Maybach Seicento, 1X Ford-Escort-Kabrio 1X Qek Junior.

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 12:32 
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Hi Janne,

super Haus! Glückwunsch! Und vor allem nicht totrestauriert. Versuch den Charme des Gebäudes zu erhalten wo es dem modernen Komfortbedürfnis nicht entgegensteht. Die Bakelitschalter sind goldwert! Ich selbst habe ein historisches Fachwerkhaus aus dem 14. Jh (teilweise), in der Altstadt von Quedlinburg, saniert und bewohne es nun mit meiner Familie. War sehr viel Arbeit, aber war es allemal wert. Für mich gibt es nichts besseres als Altbau :ja:

Gruß,
David


Fuhrpark: MZ RT 125/3 Bj. 1960

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 13:03 
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...da hast du Dir schon ein Traumgrundstück geangelt, ich bin mir sicher Du machst das beste daraus *Daumenhoch*


Fuhrpark: ES 250/2

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 13:32 
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Wohnort: 35325 Mücke
eine Altbausannierung kann auch ganz schön ins Geld gehen. Daher erstmal
eine Bestandsaufnahme machen und sehr, wirklich sehr lange darüber nachdenken
wie soll es werden. Grundsätzlich fehlt kurz vor knapp doch die Kohle. Das haben
wir schon 2 mal erleben müssen.

Also die Planung so machen, das es bewohnbar ist ggf. mit Einschränkungen.
Eigentum ist eine feine Sache. Aber immer wieder wird Geld gebraucht für
irgendetwas.

Viele haben sich schon auf die eigenen 4 Wände gefreut und dann viel plötzlich
ein Einkommen aus, weil die Planung in Sachen Nachwuchs nicht bedacht wurde.
Bau und/oder Sannierungskinder nennt man den Nachwuchs.


Fuhrpark: Motorradtankinnensanierung und Versiegelung
Egon Damm, Untergasse 12 A, 35325 Mücke
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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 14:13 
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Herzlichen Glückwunsch zum schönen Häuschen.
Eine Garage zu Hause ist schon toll, meine ist im Nachbarort. :(


Aber hättest du die Vorstellung des Häuschens nicht hier anfügen können?
http://mz-forum.com/viewtopic.php?f=59&t=52440#wrap ;)


Fuhrpark: 125 SX, ETZ 250, ETZ 251

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 14:31 
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Glückwunsch zum neuen Lebensmittelpunkt. Schönes Grundstück habt Ihr Euch da gesucht und das Haus wird werden.
Tipps zwecks erst einziehen, wenn es fertig ist und einige mehr hast Du ja schon bekommen, also kann es ja nicht schiefgehen. Wenn Du allerdings denkst, nach der ersten Sanierung sei es das gewesen, bist Du auf dem Holzweg. An so einem Häuschen hat man immer was zu tun. Das Ding heißt auch deshalb Immobilie, weil der Besitzer eben doch immer weniger mobil wird. Haus hat eben Vorrang.

Thomas

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Every single life does matter!

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Nr.: 67 bei den Rundlampen

"Herr von Bülow, Sie sind nicht krank, nur alt!"


Fuhrpark: auf 2 Rädern: MZ ES300/1963, IWL Berlin/1962, 2xMZ ES300 (Baustelle) 1964 IWL Berlin Baustelle/1960
auf 3 Rädern: MZ ES300 mit Superelastik/1964
auf 4 Rädern: Nissan Bluebird T12 2.0 SLX Hatchback (1987), Mercedes V250d (2015) das neue Arbeitstier

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 14:44 
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Das immer was zu tun ist, ist mir bekannt.
Einziehen in den jetzigen Zustand unmöglich, wegen Kind.
Heizung null, Bad null, das muss ich meiner 3-jährigen Tochter nicht antun, beim besten Willen nicht.
Wenn wenigstens die "Grundbedürftnisse" gedeckt sind wird umgezogen, eher nicht.

Patina erhalten, gutes Thema: als gelernter Elektriker (und Kind im Haus) wäre ein weiterbetreiben der alten Elektrik ein totales No-Go für mich.
In meiner Werkstatt werden sich aber einige der Bakelitköstlichkeiten wiederfinden später.

Die Toilette muss leider versetzt werden und kommt dann neu, der Spülkasten ist eh hin, die Schüssel sehr rissig, irgendwo hört auch der Spass dann auf.

Was aber definitiv bleibt und aufgearbeitet wird sind teilweise die Dielenböden, die Türen und auch ein Großteil der originalen Dachpfannen (Reussengrube Aktiengesellschaft !!!).

Mit Kastenfenstern (Einfachverglasung) will und kann ich auch nicht leben, da heize ich mich ja zu Tode und bettelarm.

Kompromisse ja, da geh ich mit, aber nicht um jeden Preis.

_________________
Go into the woods and help yourself !!!...Wolfsschanze 2014-2023 .....2017 neuer Rekord 1014km an einem Tag !!!!
19x Teilnehmer Wintertreffen AUGUSTUSBURG 1998 bis 2007... 2009 bis 2017
Rundlampenschweinchenliebhaber-Clubmitglied Nummer 001...und großer Vorsitzender


Fuhrpark: Wartburg 311 1958 mit Faltschiebedach; ; MZ ES 175/0 '60 "die Patinamaschine"; MZ ES 175 '60 "die Alltagshure" ;Yamaha FJ1200 '91; SUZUKI GS550M Katana '82;Opel Omega B; Simson Habicht '74; PANNONIA TLT '57,MIFA Klapprad!!!!!!
STANDPARK:
MZ TS 250/1 Neckermann-Gespann '81, Chemnitzia Sport 1937, Möve-Rad ca. 1955, 4x MZ ES 175/0 (Bj. 57-61), MZ ES 175/1 (Bj. 64), 4x MZ ES 250/0 (Bj.58-61),2x MZ ES 250/1 (Bj. 64/65),4x MZ ES 300 (Bj. 62-63), MZ TS 150 (Bj. 75 mein 1. Motorrad) Yamaha FJ1200 '86; 3x S51; 3x Schwalbe; CSEPEL 250 '55;2xPannonia TLT '56; Pannonia TLT 250 '57,5 weitere Pannonias von 58 bis 61, Duna Seitenwagen

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 15:39 
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Alter: 55
gratuliere, das Häuschen hat Potential! und direkt am Wald finde ich super!
unser Grundstück kam 100€/qm...da steht aber bis jetzt nur eine Garage...also mein Heim

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Goldbroilerbeauftragter 008
ETZ-Bananentanksympathisant


Fuhrpark: ETZ 251 (´89),
ETZ 125/ ehemals ETZ150 (´89) "Juniors -Feuerstuhl"

BMW R1200 GS (das Erbstück)

Zuletzt geändert von MZ-Chopper am 13. Juni 2016 16:43, insgesamt 1-mal geändert.

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 16:07 
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der janne hat geschrieben:
Das immer was zu tun ist, ist mir bekannt.
Einziehen in den jetzigen Zustand unmöglich, wegen Kind.
Heizung null, Bad null, das muss ich meiner 3-jährigen Tochter nicht antun, beim besten Willen nicht.
Wenn wenigstens die "Grundbedürftnisse" gedeckt sind wird umgezogen, eher nicht.

Patina erhalten, gutes Thema: als gelernter Elektriker (und Kind im Haus) wäre ein weiterbetreiben der alten Elektrik ein totales No-Go für mich.
In meiner Werkstatt werden sich aber einige der Bakelitköstlichkeiten wiederfinden später.

Die Toilette muss leider versetzt werden und kommt dann neu, der Spülkasten ist eh hin, die Schüssel sehr rissig, irgendwo hört auch der Spass dann auf.

Was aber definitiv bleibt und aufgearbeitet wird sind teilweise die Dielenböden, die Türen und auch ein Großteil der originalen Dachpfannen (Reussengrube Aktiengesellschaft !!!).

Mit Kastenfenstern (Einfachverglasung) will und kann ich auch nicht leben, da heize ich mich ja zu Tode und bettelarm.

Kompromisse ja, da geh ich mit, aber nicht um jeden Preis.


Natürlich...Dämmung muss sein. Neue Fenster ist klar. Die letzte Geschoßdecke oder gleich
das Dach ordentlich dämmen. Das spart richtig Heizkosten.


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Egon Damm hat geschrieben:

Natürlich...Dämmung muss sein.


:roll:

Dämmung nur da wo es sinnvoll ist. Es gibt genug hermetisch zugedämmte ältere Häuser, die dann zur Schimmelbude verkommen.


btw. Glückwunsch Janne :ja:

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Ecklampenschweinsympathisant
Mitglied der Wolfsschanzen-Tournee II, IV, V u. VIII

MZ 500 Rotax Gespann, Piaggio EXS 125, Yamaha Ténéré 660 XTZ ´95, Yamaha VMax 1200 ´96, EZ: ´98

Fiat Ducato 230 2,5 TDI Carthago "Ethos" >>>> Zu Verkaufen <<<<
MB Sprinter 312 D Carthago "Mondial"


Fuhrpark: MZ ETZ 251, Simson Schwalbe /2
C3 quattro Avant, Golf III Cabrio, Porsche 924

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 16:29 
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das stimmt. Wir haben nur die Wohnungsdecke gedämmt. Freude haben es
übertrieben. Die Hütte komplett eingepackt, Dreifachverglasung und das Wohnklima
ist alles als angenehm.


Fuhrpark: Motorradtankinnensanierung und Versiegelung
Egon Damm, Untergasse 12 A, 35325 Mücke
Tel.: 01752237074
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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 16:40 
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Und wenn Janne Feierabend hat kann er sagen, ich fahr jetzt heim ins Reich.... Und das ist nichtmal politisch gemeint :lach: :lach:
Janne, wir wünschen euch dreien viiiiel Glück in eurer neuen Hütte :ja: :ja: :ja:

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Grüße aus Forst von Ulli und Doris
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Steffen lebt in unseren Herzen weiter.


Fuhrpark: ES 250 Bj. 1959, Simson Star,Bj.1970, TS 250, Bj.74

Zuletzt geändert von UlliD am 13. Juni 2016 16:41, insgesamt 1-mal geändert.

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 16:40 
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Diese alten Lichtschalter habe ich auch noch im Treppenhaus in Betrieb. Wenn das mal saniert wird bleiben die drin, ink der leerrohre, aber ich werde damit nurnoch 12V als steuerspannung schalten und das eigendliche licht über relais schalten.

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40. Wintertreffen auf Schloß Augustusburg, ich war dabei!

OT-Partisanen-Lokkomaddin

Nur echt mit langen Loden und Bart!!


Dacianitis ist schlimm :-)


Fuhrpark: Keine aktive MZ mehr. Dafür einer 1300er Dacia von 73 und einen 1200er von 17. Kombiniert mit einem Camptourist.

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BeitragVerfasst: 13. Juni 2016 17:01 
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mal ein Voschlag.....wenn machbar und die Kosten im Verhältnis stehen, alle
Hinternisse für einen Rollstuhl beseitigen in der unteren Etage. Wer weis schon
wie es einmal im Alter geht mit Treppen steigen, zu enge Türen usw. Speziell
bei dem neuen Badezimmer.


Fuhrpark: Motorradtankinnensanierung und Versiegelung
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BeitragVerfasst: 15. Juni 2016 21:48 
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Sooo da nach Bildern gerufen wurde,heute nach dem Rasenmähen gemacht, auf der Bank vor dem Gartenhaus sitzend:
Dateianhang:
20160615_185521.jpg

Dateianhang:
20160615_185429.jpg

Dateianhang:
20160615_185434.jpg

Dateianhang:
20160615_185439.jpg

Dateianhang:
20160615_185444.jpg


Gartenhaus mit Gartenbank:
Dateianhang:
20160615_185505.jpg


Und die ersten von innen; Bad/Küche mit Ofen und Gusswanne:
Dateianhang:
20160615_190409.jpg

Dateianhang:
20160615_190401.jpg


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19x Teilnehmer Wintertreffen AUGUSTUSBURG 1998 bis 2007... 2009 bis 2017
Rundlampenschweinchenliebhaber-Clubmitglied Nummer 001...und großer Vorsitzender


Fuhrpark: Wartburg 311 1958 mit Faltschiebedach; ; MZ ES 175/0 '60 "die Patinamaschine"; MZ ES 175 '60 "die Alltagshure" ;Yamaha FJ1200 '91; SUZUKI GS550M Katana '82;Opel Omega B; Simson Habicht '74; PANNONIA TLT '57,MIFA Klapprad!!!!!!
STANDPARK:
MZ TS 250/1 Neckermann-Gespann '81, Chemnitzia Sport 1937, Möve-Rad ca. 1955, 4x MZ ES 175/0 (Bj. 57-61), MZ ES 175/1 (Bj. 64), 4x MZ ES 250/0 (Bj.58-61),2x MZ ES 250/1 (Bj. 64/65),4x MZ ES 300 (Bj. 62-63), MZ TS 150 (Bj. 75 mein 1. Motorrad) Yamaha FJ1200 '86; 3x S51; 3x Schwalbe; CSEPEL 250 '55;2xPannonia TLT '56; Pannonia TLT 250 '57,5 weitere Pannonias von 58 bis 61, Duna Seitenwagen

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BeitragVerfasst: 15. Juni 2016 21:53 
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Hm, nostalgisches Bad... was ist das da oben im Ofen? sieht nach Holzplatte aus :lupe: :gruebel:

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BeitragVerfasst: 15. Juni 2016 22:02 
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Scheint emailliertes Blech zu sein Ulli, ich hab auch schon dran geklopft :D :D :D

Noch paar Bilder von Innen:

Wohnzimmer, die Wand links kommt raus, aus 2 Zimmer machen wir ein Wohnzimmer mit dann 25m²
Dateianhang:
20160615_190329.jpg



Zukünftiges Kinderzimmer, wird noch größer, da eine Dachgaube rein kommt über die ganze Breite, wie beim Nachbarhaus. (Man beachte die Lampe :shock: :shock: :shock: )
Dateianhang:
20160615_183725.jpg

Dateianhang:
20160615_183738.jpg


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BeitragVerfasst: 15. Juni 2016 22:05 
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Die Badewanne und Lampe ist doch schon wieder Trend :ja:
Schönes Grundstück zum Fußball spielen, das wäre ein Grund für einen Rasentraktor :biggthumpup:

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Gruß Dominik


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Eigentlich bin ich ein netter Kerl und wenn ich Freunde hätte würden die das bestätigen!


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