Hilfe rund um die Emmen auf http://mz-forum.com
Moderator: Moderatoren
Zündnix hat geschrieben:
Wir hätten die Möglichkeit ein Haus zu kaufen. Das Haus wurde erstmals 1735 erbaut. 1850 gab es eine Grunderneuerung. Nach der Wende wurde es immer wieder stückweise modernisiert.
Zündnix hat geschrieben:Das Haus ist im Erdgeschoss mit Feldsteinen gemauert.
Zündnix hat geschrieben:Hauptsächlich geht es mir um das Obergeschoss. Die lichte Deckenhöhe ist 195cm. Entsprechend sind die Türzargen niedriger.
1. Frage: Da das Dach eh erneuert werden müsste, war die Idee das Obergeschoss in dem Zusammenhang gleich zu erhöhen. Ist das einfach möglich, oder hat das schon einmal jemand gemacht?
Zündnix hat geschrieben:Die zweite Frage betrifft das Erdgeschoss. Im Wohnzimmer hat man die Feldsteine freigelegt und nur weiß überstrichen. Das Wohnzimmer hat auch nur ein Fenster. Als wir in das Wohnzimmer reingekommen sind, roch es leicht muffig.
Zündnix hat geschrieben:3. Frage: Eine ganz wilde Idee wäre, das Haus komplett zu entkernen und innen neu aufzubauen. Kann jemand grob sagen, was das ungefähr kosten würde. Vor 10 Jahren hat man immer die Summe von 100.000,- Euro in den Raum geworfen.
Sven Witzel hat geschrieben:Zu 3. die Summe reicht bei weitem nicht.
ea2873 hat geschrieben: ein Freund von mir hat knapp 10 Jahre gebraucht und solange eigentlich immer irgendwo eine Baustelle im Haus.
Zündnix hat geschrieben:Das Haus ist im Erdgeschoss mit Feldsteinen gemauert. Das Obergeschoss ist als Fachwerk gebaut. Ich vermute, dass das Fachwerk klassisch mit Lehm und Stroh verfüllt wurde.
Außen wurde das Obergeschoss mit Schindeln aus Kunststoff verkleidet. Darunter wurde 5cm Steinwolle als Dämmung aufgebracht.
Zündnix hat geschrieben:Hauptsächlich geht es mir um das Obergeschoss. Die lichte Deckenhöhe ist 195cm. Entsprechend sind die Türzargen niedriger.
1. Frage: Da das Dach eh erneuert werden müsste, war die Idee das Obergeschoss in dem Zusammenhang gleich zu erhöhen. Ist das einfach möglich, oder hat das schon einmal jemand gemacht?
Zündnix hat geschrieben:Die zweite Frage betrifft das Erdgeschoss. Im Wohnzimmer hat man die Feldsteine freigelegt und nur weiß überstrichen. Das Wohnzimmer hat auch nur ein Fenster. Als wir in das Wohnzimmer reingekommen sind, roch es leicht muffig.
2. Frage: Ist ein leichter muffiger Geruch normal? Kennt man ja von Felsenkellern zum Beispiel, oder ist es ein Indiz auf Schimmel? Zu sehen war nichts, aber ich wollte dem Verkäufer auch nicht die Bude ausräumen.
Zündnix hat geschrieben:3. Frage: Eine ganz wilde Idee wäre, das Haus komplett zu entkernen und innen neu aufzubauen. Kann jemand grob sagen, was das ungefähr kosten würde. Vor 10 Jahren hat man immer die Summe von 100.000,- Euro in den Raum geworfen.
Stephan hat geschrieben:Wenn man sich mit einem alten Haus identifizieren kann
Die Anschaffung eines Baudenkmals lohnt sich bei gehobenen Einkommensverhältnissen: Die meisten Maßnahmen können nur steuerlich geltend gemacht werden...Big hat geschrieben:Und bitte auch an die Sanierungspflicht im Rahmen der EnergieEinsparVerordnung (EnEV) denken.
Ich fage mich mittlerweile was teurer kommt, die EnEV oder Denkmalschutz und im schlimmsten Fall eine Kombination von beiden.
Beste Grüße aus dem Harz
sammycolonia hat geschrieben: Wer sich ne Hütte kauft und diese nicht gleich beziehen muss. der sollte den Bau gleich sanieren! Ist man erstmal drin, dann muss man damit rechnen über Jahre in ner Baustelle zu hausen...
Dagmar-Rakete hat geschrieben:Will hier nur mal als Stichwort "Fördergelder" mit in Raum werfen.
Bei den Alten Häusern geht da schonma was...
Dagmar-Rakete hat geschrieben:Vill. hats schon iwo jemand geschrieben, hab nur schnell überflogen.
Will hier nur mal als Stichwort "Fördergelder" mit in Raum werfen.
Bei den Alten Häusern geht da schonma was...
Stephan hat geschrieben:Steuerlich kann man etwas bei Denkmalschutz machen
Matthieu hat geschrieben:
Ich habe vor einigen Jahren denkmalschutzgerechte Fenster im Wert von 17 TEUR einbauen lassen.
Normale Fenster hätten ca. 10 TEUR gekostet.
Den "Denkmalschutzaufpreis" in Höhe von 7 TEUR hat mir das Denkmalamt mit 500 Euro vergütet.
Mitglieder in diesem Forum: 0 Mitglieder und 7 Gäste