Neues Grundstück und hoffentlich bald viel Platz

von **Ex-User unterbrecher** » 24. Mai 2009 20:56

Nach reiflicher Überlegung habe ich vor Kurzem das Grundstück nebenan gekauft. Dieses Wochenende habe ich erstmal die Motorsense meines Vater in Gang gebracht und die Fläche wieder begehbar gemacht. Dazu gehören ein altes Wohnhaus, ein zur Tischlerwerkstatt umgebautes Stallgbäude und eine Scheune. Die Gebäude befinden sich in baufälligem Zustand.

Als erstes wird noch in diesem Sommer die Scheune instandgesetzt, da die an sich intakte Balkenkonstuktion in den letzten Jahren durch Wassereinbruch in Mitleidenschaft gezogen wurde. Einige Balken müssen getauscht bzw. instandgesetzt werden. Anschließend kommt eine neue Dacheindeckung drauf. In der Scheune werden später die Motorräder und Teile Platz finden, die im Moment im Ort verteilt herumstehen.
Das Werkstattgebäude kommt dann später an die Reihe und wird traditionell renoviert. Ob sich für das Wohnhaus noch eine Verwendung ergibt weiss ich noch nicht.

Auf jeden Fall gibt es jetzt jede Menge Arbeit an den Wochenenden - aber es wird sich lohnen. MZ-mässig werde ich jetzt etwas kürzer treten, daher ist auch MZ-lebt für mich ausgefallen.

werkstatt.jpg

von **derMaddin** » 24. Mai 2009 21:03

Schön! Viel Arbeit wenig Zeit, das kenne ich auch...

Viel Erfolg, sieht erhaltenswürdig aus auf Deinen Bildern... :ja:

von **Der Bruder** » 24. Mai 2009 21:04

Oh Freude noch nen Baufred

von **schraubi** » 24. Mai 2009 21:27

Ich könnt auch noch einen Baufred stiften :biggrin:

von **ea2873** » 24. Mai 2009 21:51

glückwunsch! trotz bewohnbarem haus weiß ich nicht was ich zuerst anfangen soll, aber spaß machts trotzdem!

von **Der Bruder** » 24. Mai 2009 22:02

schraubi hat geschrieben:Ich könnt auch noch einen Baufred stiften

Dann brauchen wir aber eine eigene Rubrik

von **Andreas** » 24. Mai 2009 22:03

unterbrecher hat geschrieben:... Dazu gehören ein altes Wohnhaus, ein zur Tischlerwerkstatt umgebautes Stallgbäude und eine Scheune.

*träum*

Wahrscheinlich für ganz kleines Geld .... warum gibt es bei uns sowas nicht?

von **Der Bruder** » 24. Mai 2009 22:06

Andreas hat geschrieben:
unterbrecher hat geschrieben:... Dazu gehören ein altes Wohnhaus, ein zur Tischlerwerkstatt umgebautes Stallgbäude und eine Scheune.

*träum*

Wahrscheinlich für ganz kleines Geld .... warum gibt es bei uns sowas nicht?

Umziehen?
Bei mir um die Ecke steht auch gerade was für kleines Geld,mit 2 Großen Garagen

von **Aquaking** » 24. Mai 2009 22:08

@ unterbrecher wie groß ist den das grundstrück ? was hastn gelöhnt ? :lol:

von **Maddin1** » 24. Mai 2009 22:08

Ei fein, noch so ein beklopter wie ich. :lol:

Herzlichen Glückwunsch, da hast du jetzt gut zutun, und weißt wo dein Geld hinverschwindet. Nur leider siehst du das oftmal garnicht, wo du 2000€ verbaut hast.

von **Andreas** » 24. Mai 2009 22:09

Der Bruder hat geschrieben:
Andreas hat geschrieben:
unterbrecher hat geschrieben:... Dazu gehören ein altes Wohnhaus, ein zur Tischlerwerkstatt umgebautes Stallgbäude und eine Scheune.

*träum*

Wahrscheinlich für ganz kleines Geld .... warum gibt es bei uns sowas nicht?

Umziehen?
Bei mir um die Ecke steht auch gerade was für kleines Geld,mit 2 Großen Garagen

Ja, aber der Weg zur Arbeit und Schule ist dann so weit ....

;-)

von **Der Bruder** » 24. Mai 2009 22:10

Jup,da ist was drann

von **ElMatzo** » 24. Mai 2009 23:14

ui, sowas hatte ich letzten sommer vor der nase, nur anstatt einer werkstatt, wars ein kleines stallgebäude. die steine, welche zum reparieren des mauerwerks der scheune nötig waren, haben wir aus dem mauerwerk des kleinen stalls gepflückt. danach gabs nen meeting zw. radlader und stall. :lol:

von **hubsi** » 25. Mai 2009 09:14

Glückwunsch zu dem Erwerb.

Warum kann es so etwas nicht bei mir um die Ecke geben?

von **Ex-User unterbrecher** » 25. Mai 2009 11:52

Aquaking hat geschrieben:@ unterbrecher wie groß ist den das grundstrück ? was hastn gelöhnt ?

Es sind 1600 qm. Über Geld spricht man ja bekanntlich nicht, man hat es

(bzw. dann nicht mehr). Der Quadratmeter war aber deutlich unter 10 Euro, der Kauf ging daher ohne Kredit. Das gute ist, dass ich nebenan bereits im Eigenheim der Schwiegereltern eine Wohnung habe und absolut kein Zeitdruck/Gelddruck da ist. Je nach finanzieller Reichweite geht es jetzt Schritt für Schritt weiter - als erstes kommt die Scheune dran, da es dort allerhöchste Eisenbahn ist.

Die Fotos schmeicheln ein wenig (wie bei MZ-ebay-Bildern). Scheune und Werkstatt müssen erhalten werden, da man nach Abriss keine entsprechenden Gebäude mehr genehmigt bekommt. Ein neues Wohnhaus könnte man jederzeit errichten.
Viele Ziegel, Balken und Biberschwänze sind noch zu gebrauchen. Die Qualität dieser mehr als 100-jährigen Baustoffe ist deutlich besser als das was man heute im unteren/mittleren Preissegnment bekommt. Was kaputt ist muss natürlich ersetzt werden. Das Holz wurde nie behandelt und ist trotzdem noch kernig, solange keine Feuchtigkeit dran kam.

werkstatt_innen.jpg

von **rängdäng** » 25. Mai 2009 12:01

glückwunsch

kenn das gut
habe vor nun fast 3 Jahren ein Haus im Ortskern auf etwa 69 Ar Land gekauft,
und Entkernt -dann Neuauf-ausbau .
Bin immer noch nicht fertig mit einigen Kleinigkeiten rundum.
Aber das gute
Haus ist vermietet (Mieter ist ein Glücksgriff)
und ich wohne im ehemaligen jetzt natürlich ausgebautem
Stall zum Nebenkostentarif.

viel Spass und alles Gute
Dir
Grüsse aus dem Saarland

von **Ex-User unterbrecher** » 15. Oktober 2009 17:00

Es geht weiter. Die Scheune muss bis zum Winter wieder ein Dach haben. Die Ausbesserungen an der Holkonstruktion sind fast durch. Die Wandbeplankung erneuere ich an den nächsten Wochenenden. Die untere Seite des Giebels ist bereits zu 1/3 zu, der Querbalken ist eingesetzt.

von **gofuje** » 15. Oktober 2009 17:31

Der Winter ist doch schon da.. :runningdog:

von **Ex-User unterbrecher** » 15. Oktober 2009 17:50

gofuje hat geschrieben:Der Winter ist doch schon da..

Hier im Flachland kann man noch 1,5 Monate draußen schaffen. Vorher bleibt hier eigentlich nichts liegen.

von **Norbert** » 15. Oktober 2009 18:03

unterbrecher hat geschrieben:Es geht weiter. Die Scheune muss bis zum Winter wieder ein Dach haben. Die Ausbesserungen an der Holkonstruktion sind fast durch. Die Wandbeplankung erneuere ich an den nächsten Wochenenden. Die untere Seite des Giebels ist bereits zu 1/3 zu, der Querbalken ist eingesetzt.

Wenn Du fertig bist kannst Du richtig mit MZ sammeln loslegen!

Alle Wetter, in die Scheune passt was rein, evtl. noch mit Zwischenboden...

was ist denn hinter der gestrippten Scheune?

von **gofuje** » 15. Oktober 2009 18:06

unterbrecher hat geschrieben:
gofuje hat geschrieben:Der Winter ist doch schon da..

Hier im Flachland kann man noch 1,5 Monate draußen schaffen. Vorher bleibt hier eigentlich nichts liegen.

das ist natürlich gut, bei uns hier ist nichts mehr mit Dacharbeiten würde ich mal sagen..

von **RT-Tilo** » 15. Oktober 2009 18:19

Nabend, ich wohne heute, am 15.10. mit meinem Frauchen,
genau 10 Jahre in meinem kleinen Häuschen mit Handtuchgrundstück.
Wir haben damals auch alles komplett rausgerissen, bis nur noch die
Bauhülle stand und dann alles Stück für Stück wieder eingebaut. Und wir
sagen heute, daß wir es niemals bereut haben.
Keiner kann mir mehr die Miete erhöhen und das Beste ist, wir brauchten
auch keinen großen Kredit aufzunehmen, da der komplette Bauablauf mit Freunden
und Bekannten erledigt werden konnte. Dabei haben wir kein Geld hinundher geschoben,
sondern jeder hat bei jedem mit geholfen. Ich habe die Heizungen und Sanitärinstallationen
bei einem Freund gemacht, er hat bei mir alle Maurerarbeiten getätigt.
Ein anderer hat meine Elektrik installiert und ich habe im Gegezug seine Regenwasseranlage gebaut.
Eine Hand wäscht die andere...schön, daß es sowas gibt.
Na dann spuck mal in die Hände und mach was draus !

von **P-J** » 15. Oktober 2009 18:29

Herzlichen Glückwunsch, sowas könnte ich auch gebrauchen. Schade das du soweit weg wohnst, denn ich bin Schreiner und liebe alte Schreinereien. Da ist noch der gute alte Handwerksgeist im Gemäuer.

von **hubsi** » 15. Oktober 2009 18:37

Das gemachte sieht ja schon um Welten besser aus als die lose Bretterwand in den ersten Bildern.

Ich wünsche Dir viel Erfolg das Du alles angepeilte für dieses Jahr schaffst.

von **Ex-User unterbrecher** » 26. Oktober 2009 10:35

Norbert hat geschrieben:was ist denn hinter der gestrippten Scheune?

Das ist die Scheune des Nachbarn. Ist im Prinzip ungenutzt, wurde aber wenigstens instand gehalten. Ein paar lose Dachziegel werden wir gleich mit festmachen, bevor unser Dach draufkommt.

Die Verbretterung ist nun fast zu, die Arbeiten am Gebälk gehen auch dem Ende entgegen.

von **ETZChris** » 26. Oktober 2009 11:13

hat die scheune noch nen "kartoffelkeller"??? nicht schlecht. mit ein wenig dämmung ist der frostfrei und du kannst dort auch noch empfindliches lagern.

von **flotter 3er** » 26. Oktober 2009 12:40

So eine Scheune würde meine Platzprobleme auch lösen.....

von **Lorchen** » 26. Oktober 2009 12:42

Aber nicht auf Dauer. :tongue:

von **ETZChris** » 26. Oktober 2009 12:47

flotter 3er hat geschrieben:So eine Scheune würde meine Platzprobleme auch lösen.....

bau dir doch eine. wir haben hier sicher zimmerleute und so am start!!

von **Ex-User unterbrecher** » 26. Oktober 2009 13:47

ETZChris hat geschrieben:
flotter 3er hat geschrieben:So eine Scheune würde meine Platzprobleme auch lösen.....

bau dir doch eine. wir haben hier sicher zimmerleute und so am start!!

Das ist nicht so einfach. Allein für die ganzen Genehmigungen und den Archtekten bist Du einige Tausend Euro los. Wenn man es überhaupt genehmigt bekommt. Für mein Material habe ich bisher ca. 2300 Euro ausgegeben. Das Dach + Regenrinne werden sicher nochmal die gleiche Summe kosten.
Wenn man etwas derartiges von Grund neu errichten wollte müsste man mit ca. 20.000 Euro rechnen.

Ich habe daher schon vor Jahren gesagt, dass man auf dem Nachbargrundstück auf keinen Fall etwas abreissen dürfte. Damals habe ich aber noch nicht wirklich erwartet, dass ich den Laden mal erwerben würde.

von **hubsi** » 26. Oktober 2009 14:22

Das sieht schon richtig lecker aus.

von **Norbert** » 26. Oktober 2009 22:32

unterbrecher hat geschrieben:Das ist die Scheune des Nachbarn. Ist im Prinzip ungenutzt,

Aber hallo, da sollte man mal über eine Übernahme nachdenken...

von **Aquaking** » 27. Oktober 2009 12:12

sieht gut aus. ich hoffe es folgen noch mehr fotos...

von **Ex-User unterbrecher** » 27. Oktober 2009 12:25

Norbert hat geschrieben:
unterbrecher hat geschrieben:Das ist die Scheune des Nachbarn. Ist im Prinzip ungenutzt,

Aber hallo, da sollte man mal über eine Übernahme nachdenken...

Hier stehen so einige Scheunen leer. Man hätte sicherlich auch was mieten können aber auf Dauer ist die eigene Scheune direkt nebenan schon die bessere Alternative. Zumal die meisten Gebäude einen gewissen Reparaturstau aufweisen und man den natürlich nur als Eigentümer behebt.
Von weitem sieht erstmal alles gut aus aber wenn man davor steht sieht man halt, dass Dach und Beplankung schon gute 50 Jahre auf dem Buckel haben.

-- Hinzugefügt: 27.10.2009 12:25:56 --

Aquaking hat geschrieben:sieht gut aus. ich hoffe es folgen noch mehr fotos...

Na gut, ist zwar eigentlich meine interne Dokumentation aber weil ihr es seid ...

http://www.unterbrecher.de/?inhalt_id=137

von **Markus K** » 28. November 2009 21:31

Andreas hat geschrieben:
unterbrecher hat geschrieben:... Dazu gehören ein altes Wohnhaus, ein zur Tischlerwerkstatt umgebautes Stallgbäude und eine Scheune.

*träum*

Wahrscheinlich für ganz kleines Geld .... warum gibt es bei uns sowas nicht?

Da kann ich mich nur anschließen. Das ist der Traum meiner schlaflosen Nächte. Nachbargrundstück, alte Scheune oder Garage und das ganze für wenig Kohle!

MK

von **Ex-User unterbrecher** » 9. Dezember 2009 19:23

Markus K hat geschrieben:Da kann ich mich nur anschließen. Das ist der Traum meiner schlaflosen Nächte. Nachbargrundstück, alte Scheune oder Garage und das ganze für wenig Kohle!
MK

Es kommt aber eins zum anderen. Ich habe jetzt schon ein schönes Sümmchen investiert. Dieses Wochenende wird das Dach zugedeckt. First und Ortgang sind schon fertig.

forum2.jpg

forum1.jpg

von **georgd.** » 9. Dezember 2009 21:11

Hallo,
mach doch mal nen Workshop, falls du Hilfe brauchst. Verbunden mit einem Treffen. Du sorgst für Essen und Trinken, abends Lagerfeuer etc. Und tagsüber hilft jeder mit so gut er kann. Vorher noch bekannt geben was du brauchst ( Maurer, Zimmerleute, Schreiner, Sesselpupser...). Manche haben ja keinen Job und könnten auch gleich mal länger bleiben. Bei uns im Ort hats das schon mehrmals gegeben. Als internationales Camp. Der Bauherr hat für Unterkunft und Essen gesorgt, abends immer Party, aber tagsüber Maloche. Es wurde immer alles im Zeitplan erledigt. Brandenburg ist für mich selbst aber zu weit.
Gruß, und fröhliches Schaffen, Georg

von **Marco** » 9. Dezember 2009 21:12

Ich kann gut koordinieren und Kommandos geben.
Wann soll ich wo sein?

von **P-J** » 9. Dezember 2009 21:48

mueboe hat geschrieben:Kommandos geben.

georgd. hat geschrieben:Sesselpupser.

von **Lorchen** » 10. Dezember 2009 09:12

Genau so ist es richtig, Peter. Lehn Dich aus dem Fenster und fotografiere andere bei der Arbeit. :ja:

von **TS Jens** » 10. Dezember 2009 10:28

Hallo Unterbrecher

Warum deckt ihr das Dach von oben nach unten? Dann müßt ihr ja dauernd die obere Dachziegelreihe anheben,und die untere Schicht drunter schieben.Das geht in die Hände und die Handgelenke.

Gruß Jens

von **Ex-User unterbrecher** » 10. Dezember 2009 11:57

Lorchen hat geschrieben:Genau so ist es richtig, Peter. Lehn Dich aus dem Fenster und fotografiere andere bei der Arbeit.

Das Foto hat Sabrina gemacht und der auf dem Dach das bin ich.

-- Hinzugefügt: 10.12.2009 11:59:20 --

TS Jens hat geschrieben:Warum deckt ihr das Dach von oben nach unten? Dann müßt ihr ja dauernd die obere Dachziegelreihe anheben,und die untere Schicht drunter schieben.Das geht in die Hände und die Handgelenke.

Der Rest wird von unten gedeckt. First und Ortgang haben wir zuerst allein gemacht, da es fummelig ist und man später schlecht rankommt. Das machen die Dachdecker wohl auch so. Am Wochenende kommen die bestellten Helferlein und dann wird Fläche von unten zugelegt.

-- Hinzugefügt: 10.12.2009 12:05:30 --

georgd. hat geschrieben:mach doch mal nen Workshop, falls du Hilfe brauchst. Verbunden mit einem Treffen. Du sorgst für Essen und Trinken, abends Lagerfeuer etc. Und tagsüber hilft jeder mit so gut er kann.

So ähnlich laüft es ja bei größeren Aktionen. Wir haben einige Handwerker in der Verwandtschaft und man hilft sich. Einen größeren Kreis habe ich eigentlich nicht so gern und abends Party schon gar nicht.
Zum einen braucht man nach der Arbeit wirklich Ruhe und zum anderen kann es böse ausgehen, wenn da einer runterfällt. Eine lustige Runde ist da nicht das Richtige. Bis in den Keller sind es ca. 10 Meter und am Boden trifft man auf Granitsteine.
Vor zwei Jahren wurde ein junger Mann aus dem Ort als Helfer beim privaten Holzfällen von einem Baum erschlagen.

von **RT Opa** » 10. Dezember 2009 14:53

Arbeitsschutz fängt schon im Kopf an.

von **Ex-User unterbrecher** » 13. Dezember 2009 23:36

Bis auf das letzte Stück an der Nachbarscheune ist das Dach zu. Hier müssen alle Steine geschnitten werden, da der Giebel schräg steht. Trotz Reif auf den Dachlatten haben wir keine Personenschäden zu verzeichnen. Samtstag hat es geschneit und es war schon ungemütlich. Heute schien die Sonne und die restlichen 4 Meter waren in einer Stunde zugedeckt.
Abends war ich noch zum Geburtstagsessen und anschließend zu Undo Impossible (Depeche Mode Coverband - großartig -.ein Muss für alle Fans!). Um 2:30 lag ich im Bett und heute ging auf dem Dach es weiter. Es war nicht unbedingt ein entspanntes Wochenende.

von **Norbert** » 14. Dezember 2009 00:23

unterbrecher hat geschrieben: Heute schien die Sonne und die restlichen 4 Meter waren in einer Stunde zugedeckt.

Die Scheune sieht richtig gut aus !
kommt das Tor auch noch neu?
gibt es irgendwann eine Zwischendecke innen?
Was ist innen sonst noch geplant?
Wären ein paar Fenster nicht gut gewesen?
Aber die kann man ja immer noch machen.

Bin gespannt wie dereinst die Schreinerei aussehen wird .

von **Franze** » 14. Dezember 2009 03:34

Respekt! VIEL, HART E und SAUBERE Arbeit!!! Respekt!
Ich finde es ja g..l, wenn man(n) Freunde hat die einem helfen! Und es geht ja immer nach dem Motto ein Hand wäscht ......!!!!

Ich habe es gesehen, wo wir Haus gebaut haben! Ich war schon auf vielen Baustellen und hab gerne geholfen...erst beim Mauern als Handlager, dann
beim Dachstuhl und Eindecken, dann beim Isolieren usw.!!! Aber wie wir dann gebaut haben, wurden die Freunde immer weniger!!!

Die dann bis zum Schluß noch da waren, sind heute die einzigen Freunde noch von früher!
Aber es macht nicht, das nennt man dann Lehrgeld....auch wenn es sich nur auf Körperkraft und Zeit bezieht!!!

Freut mich für Dich wenn alles bis jetzt geklappt hat!!!!

Gruß

Franze

von **Ex-User unterbrecher** » 15. Dezember 2009 18:44

Norbert hat geschrieben:Die Scheune sieht richtig gut aus !
kommt das Tor auch noch neu?

Ja, die beiden Tore werden noch erneuert. Das wird nochmal kniffelig. Erfahrungsgemäß senkt sich so ein Tor nach dem Einbau aufgrund des hohen Gewichts. Das muss man vorher schon irgendwie mit einrechnen.

Norbert hat geschrieben:gibt es irgendwann eine Zwischendecke innen?

Nur über dem Keller, die fehlt aber noch. Unterkellert ist nur der Bereich links des Tors (wo der Granitsockel höher ist). Ich habe nicht die Absicht mich total zuzumüllen, daher kommt auch keine Zwischendecke rein. Der Platz wird für meine Zwecke mehr als ausreichend sein.

Norbert hat geschrieben:Was ist innen sonst noch geplant?

An die Giebelwand zur Nachbarscheune möchte ich ein großes Regal stellen. Da wäre eine Länge von knapp 8 Metern und eine durchgehende Höhe von ca. 4 Meter möglich. Über dem Keller kann man leichteres Zeugs abstellen und Heu für die Kanickel einlagern. Rechts des Tors wird Platz für Motorräder sein. Die Durchfahrt in der Mitte soll eigentlich frei bleiben.

Norbert hat geschrieben:Wären ein paar Fenster nicht gut gewesen?
Aber die kann man ja immer noch machen.

Da hatte ich drüber nachgedacht aber zwecks Originalität erstmal drauf verzichtet. Erfahrungsgemäß verdrecken Fenster in einer Scheune immer schnell, weil sich dort das ganze Viehzeug sammelt. Da ich meine Werkstatt nicht in die Scheune umziehen werde, sind die fehlenden Fenster nicht so wichtig. Im Winter werde ich noch eine Elektroinstallation mit brauchbarem Deckenlicht einbauen.

von **quacks** » 15. Dezember 2009 20:44

Habs erst heute durch Zufall gesehen und muss sagen "Hut ab!".

Auch dein Tagebuch ist erste Sahne!
Liest sich toll und ist sehr interessant!
Weiter so, und weiterhin viel Erfolg!

Gruß
Quacks

von **Ex-User unterbrecher** » 16. Dezember 2009 20:22

quacks hat geschrieben:Auch dein Tagebuch ist erste Sahne!

Das werde ich morgen erstmal auf den neuesten Stand bringen. Hier noch ein Bild vor einigen Wochen. Da ich von der 2. Etage der Rüstung nicht mehr ganz oben ran kam, mussten die mittleren Bretter vom Dach aus genagelt werden. Meine Frau hat das vom Balkon geknipst.

von **ea2873** » 17. Dezember 2009 19:36

unterbrecher hat geschrieben:Ja, die beiden Tore werden noch erneuert. Das wird nochmal kniffelig. Erfahrungsgemäß senkt sich so ein Tor nach dem Einbau aufgrund des hohen Gewichts. Das muss man vorher schon irgendwie mit einrechnen.

glückwunsch! sieht wirklich gut aus, toll wenn aus was verfallenem wieder was schönes wird!

wg. tor, habs zwar nocht nicht gesehen, aber du kannst diagonal ein drahtseil mit spanner ziehen, so daß das die senkung auffängt, bzw. man das sogar wieder hochziehen kann. mein schuppentor senkt sich seit ca. 1,5 jahren, ich hatte schon gedacht es wäre endlich mal ende damit, keine ahnung wie lange das weitergeht.

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